Le attività di questo settore sono indicate sotto:
- Gestione degli investimenti, servizi d’engineering relativo alla costruzione di abitazioni ed altri tipi di costruzione, prestazione di controllo edile.
- Preparazione e gestione d’investimenti nell’ambito dei servizi pubblici economici.
- Preparazione e gestione di tutte le mansioni riguardanti la costruzione d’immobili,di proprietà del Comune di Pirano o di altri proprietari.
- Gestione degli alloggi,degli uffici e d’affari di proprietà del Comune di Pirano
Immobili
Gestione degli investimenti, servizi d’engineering riguardante la costruzione di abitazioni ed altri tipi di costruzione, prestazione di controllo edile secondo i bisogni del fondatore (Il comune di Pirano).
Questo compito è svolto con grande successo da anni.
Elenchiamo quelli importanti:
- Supervisione e guida della costruzione di quattro palazzine vicino l’asilo d’infanzia a Lucia.
- Guida della costruzione di 13 palazzine nel complesso Lucia I.-il seguito.
- Costruzione del primo di quattro palazzi nel complesso Sicciole- Košta. E’ stata ordinata la documentazione necessaria per la costruzione del secondo palazzo.
La documentazione progettuale per la costruzione nel 2010 della seconda delle quattro palazzine è in fase di redazione.
L’offerta comprende oltre ai servizi citati anche l’attuazione di tutte le operazioni di ingegneria per l’acquisizione di tutti i permessi amministrativi per la costruzione di stabili.
- Preparazione e gestione degl’investimenti nel settore dei servizi pubblici a carattere economico.
Nell’ambito del settore detti compiti si attuano in conformità all’approvato programma annuo della società e del Comune di Pirano, nonché dei contratti di trasferimento degl’investimenti, stipulati con il Comune di Pirano.
- Preparazione e gestione delle vendite degl’immobili di proprietà del Comune di Pirano e di altri proprietari.
Il settore espleta i seguenti compiti
- Regolazione della documentazione per l’iscrizione degl’immobili al libro tavolare.
- Gestione delle procedure di acquisto di terreni di proprietà del Comune di Pirano allo scopo di arrotondare le aree fabbricabili.
Per i cittadini che intendono regolare le questioni giuridico-patrimoniali degl’immobili di loro proprietà viene preparata la documentazione (il contratto di armonizzazione della situazione tavolare) e l’istanza per l’iscrizione al libro tavolare.
Referente per i rapporti giuridico-patrimoniali:
Miloška Raktelj
T: 05 61 750 33
E: miloska.raktelj@okoljepiran.si
I cittadini interessati all’acquisto di terreni per arrotondare le aree fabbricabili inoltrano la domanda d’acquisto all’Ufficio per le questioni giuridico-patrimoniali del Comune di Pirano, che la invia in soluzione al nostro ente.
- Amministrazione degl’immobili del Comune di Pirano
In virtù del contratto di amministrazione delle abitazioni, degli edifici residenziali e dei vani d’affari il settore espleta per il Comune di Pirano l’amministrazione delle abitazioni e dei vani d’affari trasferiti in gestione all’AP Okolje di Pirano.
In conformità alle direttrici di sviluppo approvate per il settore residenziale, al programma approvato dei lavori di manutenzione ordinaria e straordinaria, alle istruzioni dei servizi addetti all’edilizia residenziale del Comune ed alle ordinanze del Sindaco si effettuano le seguenti operazioni:
- acquisizione di edifici nuovi e ristrutturazione di edifici esistenti,
- manutenzione di appartamenti e vani d’affari,
- interventi urgenti,
- preparazione della documentazione necessaria alla costruzione o alla ristrutturazione, ingegneria e direzione dei lavori.
I cittadini locatari delle abitazioni popolari di proprietà del comune inoltrano all’amministratore le seguenti istanze:
- per interventi urgenti di riparazione dell’abitazione o del vano d’affari,
- per riparazioni ordinarie e migliorie dell’abitazione o del vano d’affari,
- per l’eliminazione dei difetti nei periodi di garanzia ai sensi dei contratti di costruzione,
- per il rilascio di nullaosta per le ristrutturazioni effettuate in proprio, e di quelli per la ristrutturazione delle parti e degli impianti comuni nei condomini,
- per la soluzione dei danni che godono di copertura assicurativa (perdite d’acqua, maltempo ecc.)
- per il rimborso degl’investimenti utili effettuati a proprie spese in favore dell’appartamento o del vano d’affari.
I cittadini proprietari di appartamenti in edifici condominiali, nei quali ci sono anche appartamenti o vani d’affari di proprietà del Comune di Pirano concordano con l’amministratore gl’investimenti (le riparazioni) delle parti comuni di detti edifici condominiali.
Amministratore degli appartamenti e dei vani d’affari:
Rupnik David
T: 05 61 750 34
E: david.rupnik@okoljepiran.si
